نکات مهم حقوقی برای خرید ملک و زمین در ترکیه - وبلاگ تحصیل

به گزارش وبلاگ تحصیل، اگر در ترکیه قصد خرید ملک یا زمینی را دارید، حتما این سوال ها فکر تان را درگیر می کنند: چه ساختمان یا زمینی برای خرید انتخاب کنم؟ برای سرمایه گذاری خانه بخرم یا زمین؟ بهترین محله ها برای سرمایه گذاری کدامند؟ و غیره. در این مطلب سعی می کنیم به این قبیل سوال های شما پاسخ دهیم.

نکات مهمی که برای خرید خانه در ترکیه باید بدانید

برای خرید خانه در ترکیه دو گزینه پیش رو دارید: ساختمان های ساخته شده یا پروژه های درحال ساخت. اگر می خواهید در ملک خود زندگی کنید، ساختمان های ساخته شده یا پروژه های رو به اتمام برای شما مناسب تر است. اما اگر قصد سرمایه گذاری دارید، بهتر است پروژه های در حال ساخت را انتخاب کنید. در فرایند خرید هر یک از این موارد، باید احتیاط لازم را به جا آورید.

نکات مهم برای خرید خانه های ساخته شده در ترکیه

• سعی کنید برای خرید ملک منطقه ها رو به رشد ترکیه را انتخاب کنید.
• اگر پیش از این ملک موردنظر به فرد خارجی فروخته نشده باشد، فرایند تحویل سند بسیار زمان بر خواهد بود. بهتر است گزینه هایی را انتخاب کنید که قبلا به فرد خارجی به فروش رسیده باشد.
• به کیفیت ساختمان توجه داشته باشید. ساختمان های فرسوده را انتخاب نکنید.
• توجه داشته باشید که بنا سند شش دانگ و اسکان داشته باشد.

نکات مهم برای پروژه های درحال ساخت ترکیه

• معتبر بودن شرکت سازنده از مهم ترین نکاتی است که در این پروژه ها باید در نظر بگیرید.
• ضمانتی برای تحویل به موقع ملک دریافت کنید.
• اطلاع دقیق از زمان اتمام پروژه. توجه داشته باشید که زمان دقیق آن در قرار داد درج شود.
• برای پیش بینی ارزش ملک و میزان پیشرفت آن، طرح های بلند مدت شهری در این منطقه را در نظر بگیرید.
• مشخصات فنی پروژه در حال ساخت را مطالعه کنید.
• روند ساخت پروژه را پیگیری کنید.

نکات مهم برای خرید زمین در ترکیه

• فریب قیمت مناسب زمین ها را نخورید. این زمین ها اغلب یا بدون imar هستند یا جزئی از فضای عمومی، تفریحی یا راه ثبت شده اند. قبل از خرید، حتما شرایط زمین را در سایت شهرداری بررسی کنید.
• مهم ترین نکته ای که برای خرید زمین باید در نظر بگیرید این است که، کمتر از دو سال باید پروژه شما در زمین به تایید شهرداری برسد. در غیر این صورت، بدون پرداخت ارزش آن به تملک شهرداری درمی آید.
• در ترکیه می توانید یک سهم از زمین شش دانگ را بخرید. در این صورت برای خرید و فروش زمین با دیگر سهامداران باید به توافق برسید.

تهیه و تدوین: تحریریه وبلاگ تحصیل

لطفا در نشر دانسته های خود کوشا باشید.

برداشت و استفاده غیرتجاری از مطالب این وب سایت، حتی بدون ذکر منبع آزاد است.